CHỐNG THẤM HIỆU QUẢ TƯỜNG ẨM, TƯỜNG MUỐI, TƯỜNG NẤM MỐC
Thời đại phát triển ngày nay với nhu cầu nhà ở chất lượng ngày càng hiện đại, mang tính thẩm mỹ cao, cùng những yêu cầu chất lượng vệ sinh môi trường sống…. Chính vì lẽ đó mà ngày nay, không ai chấp nhận không gian sống của mình bị ảnh hưởng bởi ẩm mốc, loang lổ do ẩm chân tường gây ra. Vậy nguyên nhân do đâu? ảnh hưởng của hiện tượng này đến môi trường sống của chúng ta thế nào? phương án xử lý, vật liệu chống thấm nào hiệu quả nhất phù hợp với môi trường, điều kiện, khí hậu nhiệt đới đặc thù của Việt Nam ?
1- Hiện tượng
- Màu bị bạc thành từng vết loang lổ, không có ranh giới rõ rệt, Các vết bạc màu thường có màu trắng hoặc vàng nhạt.
- Thường thấy trên tường có các vết nứt ,hay bị ngấm ẩm.
- Các khu vực thường quan sát thấy sự cố: Chân tường, các vết tường nứt, bể nước, ống nước ngầm, nền bê tông nơi tiếp giáp giữa 2 tầng, sân thượng
2- Nguyên nhân
- Tường có độ ẩm cao, hơi ẩm từ bên trong tường thoát ra ngoài mang theo muối có trong hồ vữa, bê tông.
- Thi công trong khi tường còn ẩm ướt: Độ ẩm dưới 16 %, hoặc tường chưa khô do chưa đủ 3-4 tuần.
- Vùng giáp biển, sử dụng nước lợ để trộn hồ hoặc Gạch xây là loại gạch sản xuất từ đất nhiễm mặn và không được nung đủ lửa.
- Tường có vết rạn nứt, đưa nước và hơi ẩm vào bên trong tường.
- Không sử dụng sơn lót kháng kiềm đúng tiêu chuẩn
3- Giải pháp khắc phục
3.1- Quy trình Chống thấm
- Chuẩn bị vật liệu: WAP 072 –vật liệu chống thấm chất lượng, bảo hành > 20 năm và WAP 075 – Phụ gia vật liệu chống thấm ngược chất lượng, bảo hành > 20 năm
- Dụng cụ thi công: Chổi cọ, rulô, găng tay, máy xịt rửa, máy mài, máy khoan, máy đục, bay, xô, đầu khuấy hóa chất…
- Chuẩn bị mặt bằng: Đối với các vết nứt đục thành hình chữ V rộng 2cm tính từ tim khe nứt, sâu 7-10mm dọc theo chiều vết nứt bằng máy đục chuyên dụng. Đối với tường bị vữa mục nát, phải dóc bỏ lớp vữa này, trát vá lại sao cho bề mặt tường đảm bảo phải cứng vững, không còn mục nát. Đối với tường bị nấm mốc; tường cũ, tường bị bong tróc, làm sạch chà bóc hết lớp sơn cũ, rong rêu, nấm mốc, bụi bẩn bằng máy cầm tay.
3.2- Quy trình thi công
Bước 1: Xử lý nấm mốc tường và xử lí vết nứt tường
- Đối với vết nứt tường sử dụng Wap 072 quét lớp 1 lớp đảm bảo phủ từ tâm vết nứt rộng ra 250mm, sau đó rải lưới thuỷ tinh chịu lực dọc khe nứt lên lớp chống thấm. Chờ lớp 1 se khô, quét tiếp lớp 2 theo chiều vuông góc với lớp 1.
- Sau khi chà bỏ hết lớp sơn cũ, rong rêu, nấm mốc, dùng nước tẩy pha loãng lăn trên tường để đảm bảo xử lý hết tác nhân gây nấm mốc ở bên trong tường (đảm bảo sau khi lăn nước tẩy chờ khô 2 ngày mới thi công tiếp).
- Xử lý xong các vết nứt, tường muối, nấm mốc, ta tiến hành kiểm tra lại lần nữa, đảm bảo các vị trí đã được xử lý hết.
Bước 2: Chống thấm tường
- Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh, làm sạch bề mặt, bụi bẩn, dầu mỡ, lớp phong hoá; băm đục các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa. Dùng nước tạo ẩm nhẹ bề mặt, lưu ý không để bề mặt đọng nước.
- Pha chế hỗn hợp Vật liệu chống thấm: Trộn xi măng + nước + WAP072 + WAP075 theo thứ tự và tỷ lệ như sau:1 kg xi măng + 300 ml nước sạch + 400 g WAP072 + 40ml WAP075
- Thi công lớp chống thấm 1: dùng chổi cọ, rulo thi công lớp thứ nhất lên tường, thi công lăn kép 2 lượt (lượt 1: lăn dọc, lăn ngang luôn, ken kỹ từng lượt, lượt 2 lăn tiếp như lượt 1)(đảm bảo che phủ kín bề mặt). Sau khoảng 24 giờ, chờ bề mặt khô cứng, lấy giấy giáp xoa nhẹ bề mặt; dùng bột bả ngoại bả bù vết lõm do quá trình lăn (tỷ lệ pha bột bả: 1kg bột bả ngoại + 300g xi măng trắng) để tăng khả năng bám dính. Sau khoảng 24 giờ, lăn 1 lớp Kháng kiềm ngoại + 02 lớp sơn phủ.
3.3- Những điểm cần lưu ý:
- Để đảm bảo chất lượng thi công tốt nhất, chỉ bắt đầu công việc chống thấm khi mặt bằng được chuẩn bị theo yêu cầu. Trong trường hợp đặc biệt có thể dùng mành chịu lực để gia cường giữa 2 lớp và tạo độ dày hơn tại các điểm sung yếu.
- Trong quá trình thi công chờ các lớp quét khô, nếu khu vực không thoáng khí, bị ẩm quá thì phải thắp đèn để bề mặt khô, không bị đọng nước trên bề mặt.
3.4- Chống thấm WAP cam kết:
- Hiệu quả thi công chống thấm triệt để 100%, ngăn nước tối ưu, bảo hành dài hạn trên 20 năm
- Sản phẩm chất lượng, dễ dàng sử dụng
- Hoàn lại phí 100% nếu phát hiện lỗi của nhà sản xuất